Brea拟推Airbnb试点计划，为2028年洛杉矶奥运做准备

Brea市议会近日一致初步通过一项短期租赁（Airbnb/Vrbo）试点计划，拟在2028年洛杉矶奥运会前，为城市增加住宿选择并规范现有非法经营。

目前，Brea市政法规禁止短期租赁，但市府估计约有50处Airbnb非法运营。市长Cecilia Hupp表示，新规将赋予市府执法权力，取缔违规并纳入管理。

根据试点方案，全市将通过抽签制发放最多100个短期租赁许可证：

• 西北区25个

• 西南区50个

• 东区25个

相关规定包括：

• 最少入住2晚

• 承租人须遵守城市“Good Neighbor Policy”（噪音、停车、垃圾）

• 必须提供场内停车位，禁止过夜路边停车

• 需通过建筑、消防、健康与安全检查，并取得营业执照

• ADU（附属住宅/奶奶房）不得用于短租

该计划若在下次会议获得最终通过，将实施至2029年12月31日，届时可评估是否长期保留。市府强调这是“可退出”的试点项目。

财政方面，市府估算：

• 每年可新增约40万美元住宿税收入

• 许可证申请费（每个1000美元）可带来约10万美元

• Brea年度酒店税收入有望从约260万美元增至300万美元

市府指出，除2028年奥运外，2026年FIFA世界杯等大型活动也将带来住宿压力。橙县多地已提前布局，其中San Clemente（将承办奥运冲浪赛事）正加快酒店开发，以弥补住宿与税收不足。

Brea市府表示，将通过该试点评估短期租赁是否适合长期纳入城市发展策略。